请有识之士帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 13:03:42
我家住3楼，楼上4楼水管漏水，漏到我家，我家像下雨一样，他家外面的水管是好的，是里面的水管寿命到了坏了，要修的话就要敲墙，费用不小，
由于他家不受影响，也不经常住在这里，他家不愿意自己出钱来修理，
请问这件事是否物业该管？是否物业来全权负责这个问题？
如果问题解决不了我们要起诉的话，是起诉物业还是4楼对我们更有利？

请了解这方面法律的人士帮忙回答一下，不甚感激，我将高分赠送！

这个案子有过很多案例。

一般有2个解决方案。
一：能够明确确定是谁的责任弄坏了水管，维修与损失费用由责任人全权担负。

二：不能明确确定是谁的责任弄坏了水管，维修与损失费用由整个单元凡参与使用水管的人分担担负。

也就是说，如果这水管不是因为你楼上的人擅自改装使用造成的漏水，一般来说，是整个单元凡是用过这水管的人分摊维修费用。使用过水管包括经由整个水系统。