经营成本和开发成本区别是什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 19:13:47
房地产企业里，这2个科目的区别是什么呢？
一家07年新成立的企业，只有几笔晒图费用的支出，请问年末结转的时候这2个科目如何计入？
可以直接 借：经营成本
贷：开发成本 吗？

房地产有开发投资和置业投资，通俗点，开发成本即物业的形成过程中所花费的成本，如土地开发费、建筑安装费以及利息利润等，而经营成本为置业投资者在置业过程中所发生的管理费、各种税费等。也就是说开发投资者是为了开发完成后销售的，而置业投资者则是用开发完成后的房地产进行经营的。