关于房租纠纷的问题！！！急！！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 10:53:29
一个月前，我同学在杭州东站附近与人合租一住房，与房东谈妥，每月600元，我同学已经付了三个月的房租和押金共计2400元。

现在与我同学合租的人要离开杭州，所以我同学觉得一个人住开销太大，想找个小点的房子，或与别人合租，但房东表示要退钱只能退600元押金，后两个月的房租（1200元）不肯退还，请问这合理吗？我同学能要回这两个月的房租吗？

如果不能退，我同学可以找其他人合租或者直接转租给别人吗？（不以盈利为目的，只想减少自己损失），房东是否有权干涉我同学转租给他人或者与他人合租？

谢谢~在线急等！！！

具体要看当时你们的合同上怎么签订的，一般后两个月的房租可以收回……若不行可以找介绍你们的中介

你同学如要转租或跟其他人合租,必须事先征得房主的同意后才可以!
后两个月的房租是不是预先支付的?如果是那后面两个月的房租完全可要求房主退还!这是合情合理的.
如果你同学在租房合同中已约定了租赁期限,并且约定未到期限而退房的不退还事先支付的房租,那就没办法了!现实中对于没到租赁期限退房的一般都是不退还押金作为违约金较多!