请问我们与村委会的签约有效吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 07:30:40
我家与2001年向另一村的村委会购买了一块土地，用于建房，并且开了一个小型加工厂，07年，该厂停业整顿，准备盖一批新房，但却遭到该村几个村民的敲诈，他们说我们与村委会签订的合约是不合法的，要求我们要么给他们两万块钱解决此问题，要么就不许翻盖房子。因此，该厂停业至今，请问，我们与村委会签订的用地合约有效吗？对于这样的村民，如果我们可以进行民事诉讼吗？

集体土地可以搞横向联合经营。村子出土地使用权，你出资金，但建设用地除外。建设用地必须国家先征，或者村子和县级土地局有协议，写明什么地什么地可以让村子自主开发，这样地就可以弄建设用地了。你要先把地的权属弄明白。还有，村民来闹事，为什么不找村长，书记？让他们出面说明呢

你的和约无效，因为你没有到土地部门办理用地审批及相关手续，他们要求你给2万元也不对，请到当地国土部门咨询解决此问题。