天津市房管局给的价格竟然比我们的成交价格低了好几万，是不是我的房子买的太不值了呀？

天津市房管局给的价格竟然比我们的成交价格低了好几万，是不是我的房子买的太不值了呀？可是两万块钱定金已经交了（私自和房东签的协议）。按照常理来说，房管局为了增加税收，巴不得房价越高越好，他们给的价格肯定也已经是比较高的了，比我们的成交价还高了好几万？评估价？指导价？原来房东告诉我成交价已经在指导价以下了，不能再低评了，可是却成了......，有没有人知道内幕？请告之，谢谢。
问题是我的价格是房管局给的价格，没有找中介公司，我们的申请书上写的价格房东告诉我本身就低于指导价了，不能再低评了，所以我们就在申请书上写的成交价格，但是房管局的人一看，就说不能按成交价，他给改了一个钱数，比我们原来约定的成交价低好几万。不存在故意高评、低评的问题，就是房管局不让我们按照成交价，重新给了一个价格。所以我觉得我买的房子亏大发了...

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