买的商品房，50年产权，是什么意思？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/11 00:10:30

为什么有的商品房40年，有的50年，有的70年呢？
另外，50年的后期是否存在问题？

50年指的是地产的使用权时间。
房产产权是你的，是指可以终身有的。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。各地也没有现行的列子（到还未到年限呢）。

商品房是有不同的。普通民宅一般是70年使用权，公寓和商住的一般都是50年。说的就是土地使用权，不用太担心了。现在哪儿的地都紧张，不会随便到期就拆的。

只是年限不同因为是综合用地