70年土地使用权可自动续期是什么意思？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 13:41:23
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”

土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
问题是 是房子的开放商支付土地使用权出让金吗？？？
业主还要不要另外交钱 请问怎么计算啊？？？？

跟个人没关系，公房由单位管，商品房由开发商管。

现在的开发商一般都不会交全土地使用出让金，
房主在进行买卖交易时，应该缴纳房款的1%作为土地出让金。
而且开发商即便是交全了，也只是交的70年的，以后需要延续的当然要自己交了。
问题是很少有房子能超过70年不被拆迁的。到时候那块地即便不做他用，重新规划的话，房子也可能早就变成危房了。