关于购房合同代签字问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 23:59:43
我和我男朋友（未结婚）共同出资买了一套期房，在签署购房合同并缴纳首付款时签了两个人的名字（开发商说以后可以办两个产权证，一大一下），过了半年，开发商允许补交一部分首付款，但我在国外，经男朋友和开发商咨询后，说可以让男朋友代签我的字，想问，这样的合同会生效么？以后会出现什么问题么？谢谢！
我的意思不是产权证，是说现在代签了，开发商会不会以后不承认我补交的这部分款项，或是以后用这个合同去办理公积金冲贷时不具法律效应。

如果你没有给你男朋友出具过任何公证，代签不具备法律效力。但问题的关键是下本的时候开发商要是能给你出二个本，一个大的，一个小的共有权人的，那就不用怕了。有时候殊途同归嘛。PS补充：问题应该不大。开发商要的是资金流，交了钱一般不会有什么事了。如果你觉得不放心可以让你男朋友在交这笔钱时以他一个人的名义交或交钱时让开发商写个东西，大意就是由于你在国外无法回来，而又得交钱所以双方协商由你男朋友一人代签。至于取公积金就跟开发商没关系了，你下了本，拿着买卖合同，产权证，契税票，身份证就可以领了。不要想得太多了。