物业管理大概什么时候出现的？有什么相关背景？

物业管理
开放分类： 物业管理
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
我国商品房物业管理分为前期物业管理和正常物业管理两个阶段。
前期物业管理是指业主大会未成立前的物业管理活动，在此阶段，物业管理由开发商或由开发商委托物业管理公司负责。在业主大会成立后，物业管理公司由业主大会选聘和决定，这才是正常物业管理阶段。
2003年6月8日，国务院第379号令颁发了《物业管理条例》，这是我国第一部物业管理行政法规。

你对物业有着强烈的不满，甚至对国家都有绝对的憎恨，对不起，我想我没必要和你讨论任何关于物业行业。

去年买的安宁金泽家园的房子，在装修的时候，卫生间试水，结果水跑到了楼下的卧室和客厅了了，不过那时候楼下没有装修，所以就没事了，3月8号入住后，问题就出来了，先是楼到地暖跑水，跑到我们家来了，他们甲方的人也来过，看了下，水是地暖跑水，3月10几号，看他们在维修，后来以为没事了，结果过了几天，楼下来的人找上来，说是他们家跑水，我告诉他们是地暖跑水，后来，他们联系物业检查处理，检查了半天，说是我们家跑水，检查的依据是，我们家在使用洗衣机，说是水顺着地暖分水器跑到了楼下，为了证明他们的这一观点，他们接了水，从我家地暖分水器倒水，第2天，说是楼下有水了，但是，这一时间段，我们隔壁也在装修，我觉得，楼跑水，应该是没有任何规律的，后来咨询了几个建筑行业的朋友，他们说我们正常是生活，就水跑水，也不应该是我们家的问题，何况还不能确定是不是我们家跑的水呢

郁闷之余，天天被物业和楼下找，说是要赔偿损失，后来，赔了他们500元，同时，签定了一份协议，协议上面写着，确定我们家跑水，所以我们家按照物业要求重新做了一下防水，然后再实验，楼下没有漏水， 所以，此问题得到了解决，同时，以后如果发现楼下在漏水（非我家人为），和我们没有任何关系，但是，就在签定的第2天，他们物业有找我们，说是还在漏水，。郁闷，气愤，赔他们钱，就是图个安静，但是还是被他们天天找，图了什么？

我们家被地暖泡掉的，天天找他们，他们天天说来人看，但是天天