房产证能抵房吗?

房产证上所署名人为房屋产权所有权人.

产权人行使对自己产权房屋一切权利不需经过任何人同意.

如果不能按期还贷款,银行可以向当地人民法院提起诉讼,并拍卖该房,所得款项用于还贷,多余部分归还房主!

对房屋行使所有权要经得房屋所有权人同意,方可行使其权利.
如果未经得房屋所有权人同意,对房屋所行使的一切权利都是无效的,没有法律效力(只要产权人提出异议,即要撤消).

问题是经得产权人同意.在一般情况下能够出示产权人的相关证件那么一般都会办理. 现实中没有人提出异议即是有效的! 但是如果产权人以后得知后,不同意.结果同我上面讲的!

问题的关键是产权人同意与否.建议您咨询下您父亲的意见,有什么事情可以与之商量,毕竟人生经验比较你多!

答案基本相同!

去交易中心办理抵押业务时，必须本人到场（除非拿着委托公证书），如果没有经过本人的签字同意，就给办了抵押，那就是抵押的工作人员失职，如果最后到法院打官司，可以起诉他们。