LAN是固定IP吗？

可以。
但要注意，您想让谁从什么地方来访问您的服务器。
我假设任何可以上因特网的人从任何地方来访问。除非您的服务商有各种限制（一般不限制），肯定可以成功。
在一般情况下，社区LAN宽带只提供动态IP，又分为公网的动态IP和内网的动态IP。分别解释一下。
一、如果您是公网的动态IP，做服务（如FTP）更容易实现。（您有可能就是这种情况）
最好使用2000 SERVER 或2003 SERVER，XP也可以。安装WINDOWS 自带的INTERNET服务管理器，其中就有FTP服务。使用第三方软件也可以，如SERV-U。
但是，对方只能使用IP来访问你的FTP服务，而且每次您开机，IP就会变成一个新的地址，还需要你重新配置，还要想办法告诉对方这个新地址，比较烦。
也可以解决这个问题，就是使用DDNS服务，例如申请一个花生壳的帐户，这样，您就有了一个不变的域名，让客户使用域名来访问FTP就很方便了。
二、如果您是内网的动态IP，不花些银子就比较难办了，呵呵。
内网IP段：
10.0.0.1-10.255.255.254
172.16.0.1-172.31.255.254
192.168.0.1-192.168.255.254

不可以成功 因为你家是小区服务是整个的一个局域网 假如你建立 ftp的话 只能在lan 内部传输 因为你没有internet上的真正ip地址 所以除了你lan 之外 没人能看到你的 地址 你的出口是 小区服务器