请教关于房屋贷款按揭计算和有关利率调整的问题，请各位学士多多赐教！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 18:39:24
例如：我在05年9月份买了一套房子，总价750000元，15年按揭，是等额本息还款法，现在我想自已做一份已还款明细出来看一下能否和银行打的清单对的上，可在做的过程中遇到问题：每年1月1日国家都会调整利率，那每年1月的还款利率都会和上年与下年的不一样（不知是不是两个月平均的）我用了很多方法可都和银行提供的清单对不上，请教各位每年利率调整，我应该怎么算呢？？？（如07年月利率0.004845,调利率1月是0.005149,08年2月以后利率是0.005546,如果我现在想把1月利率0.005149分解成上年与下年的，那应该怎么分开来呢？？本金要变吗？）
请教教我吧～！！！！！！！！

利率调整次年1月1日开始执行新利率.不是两个月平均的.

有些专业！！给您一个计算器，你自己去琢磨吧，希望对您有用。
http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/3.html