倒塌十年的房屋此地还是主人的吗?可以卖吗?

当然是自己的，因为现在我国实行的是土地、房产双登记制度，也就是说你在土地部门登记的是说明你对该块土地拥有所有权，而在房管局登记的说明你对房屋拥有所有权，只不过现在是要求不分离，即你卖房子时必须同时卖房子所占的土地，卖土地时必须同时卖上面的房子，这样对买卖双方都有利，且交易关系清楚。
对你所说的，上面已经没有房子了，当然可以只卖地，前提是要求他对该土地有所有权，也就是在土地管理部门有证。

还是自己的，只要有宅基地证就可以。