【天津】有做房屋中介的朋友帮我算算价钱（急）

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/19 19:13:47

在天津市南开区准备通过房屋中介，买一套二手房，谈好价格30.5万元，准备首付4成按揭贷款，房主购买已超过五年，没有税了。

请懂行的前辈帮我算算账，中介费，过户费等等的费用有多少？
我是外行，最好能逐条帮我计算清楚，多谢多谢！！

我还会继续加分的！！！

二手房的过户税费是：1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税，总税率是2.6%，总税负是7930元。
中介费2%，即6100元。
公证费大约200-300元，过户手续费和银行手续费200元左右。
此外可能还有保险费（按贷款期限由保险公司给收据）。

中介费看人家收你多少.一般是要按房价的1-3%
税费,如果房子是无税商品房,直接交1.5%的契税,0.05%的印花税,贷款的话,商贷要2800左右手续费.公积金可能要4800左右.
中介应该会帮你列出一个清单的.合同上也会有条款啊.