离婚后所购房产归属？

我家亲戚发生的郁闷的事情如下：
现女方起诉男方，要求履行离婚协议分配财产，协议为95年达成，主要涉及房屋和一处按揭店面，房屋未婚内所购，房产证所署男方姓名。两人于第二次离婚后，（因打算复婚，但一直没有办理，实际还一起生活，）按揭购买了一处店面，购房合同二人署名，但按揭以女方名办理，男方为担保人，且办理文件均为男方签字，此处房产证为女方名字，实际上安揭款为男方每月交付，有银行卡和回单为证。

现女方诉讼要求，均分住房及女儿（现年6岁）抚养费一次性付清，主张店面署一人所有。
并提出若答应其要求便可撤诉：房产归男方，店面归女方，但须男方继续偿还银行按揭。仍要一次性付清女儿抚养费

目前疑问，店面是否有办法归成婚内财产？若购房合同为二人共署，是否可按共同所有，男方是否有所有权？

若按照女方撤诉要求，男方只有将所得房屋变卖支付一次性抚养费，还需承担按揭还款

请问，如何使男方损失最小？
谢谢~~
打错字，房屋为婚内所购

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