请教租铺与拆迁问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 08:55:44
请教各位法律专家:
本人近期租铺开店.但刚刚装修完,户主就通知该铺面所在的一带商铺将要拆迁重建,是当地村委会与十多间商铺的户主协商后自主拆迁的,并非政府行为.
但本铺面是转让过来的,已经承担了近二万元的转让费(包括5个月的铺租,2000元的货底,其余为承接的装修费),加上后来再重新装修(因为卖的东西不同),共花去将近三万元.请问该如何向户主索赔?有什么法律依据?
附:从与户主交谈及其他途径了解看,在本人转让该铺时,户主并不知道要拆迁.拆迁是临时通知的.

应由户主赔偿，因为是你和户主签的合同，由于户主房屋拆迁的原因导致合同无法履行，所以此责任在于户主，户主应对此次违约导致你的损失作出赔偿。和户主事先知道房屋拆迁无关。户主在对你赔偿后，可对村委会及其他业主追偿损失.