请教银行按揭贷款问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 10:17:11
现需银行按揭贷款30万,根据现有支付能力,选择等额本息按揭30年月还贷1926.99,利息393715.29和按揭20年的月还贷2264.27,利息243424.34。中途可能会分几次各几万提前换一部分,计划5年内还清。
请教高人问题如下:1、采用等额本息还款划算还是等额本金还款划算?2、按20年贷款划算还是30年贷款划算?3、中途提前还贷对本金和利息是如何影响的?(主要考虑提前还款对利息影响分析,按时间还有计算器都会算,请高人参照所属情况回答)

一、如果你计划在五年内还款的话,这两种还款方式区别并不大,本息是先还利息,本金是先还贷款本金。短期还款的话,建议你还是用等额本息吧,这样每月还款的压力并不大。
二、贷款时间越短,越划算。所以还是20年。但是如果你要短时间内有能力还款的话,年限拉长,每个月还款的金额相对缩短,也是可行的。相应的利息就会多一些。
三、可能各大银行每年还款次数并不一样,大概一年一般只能还款两次,而且要提前预约一下,每次还掉本金之后,分段计息。把剩余下来的本金,按照贷款年限来算。

没常识啊!有能力的话一定要尽快还完,拖的越久,亏的越多!银行挣的就是利息钱!不过强调有能力的话.还贷也是一样,每次还的越多越划算!中途提前还贷提前结束贷与被贷关系,省不少利息钱

1.本息还款(我也是用本息贷的款,朋友介绍我用本息还款他在银行上班)
2。20年
3。多少年还完款就按多少年的利息来计算。