房东恶意拖欠押金,已经起诉了,请问诉讼时怎么答辩

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 05:28:38
我只租了两个月短租的房,两月后明明是房东恶意拖欠,我们搬走后他不开门不接电话,现在他答辩状他居然写是因为我们不搬走,所以要扣押租金。
该怎么答辩?物业可以证明我们搬走的时间,但只跟我说叫开庭时法官打给物业。这样可以吗?
另外我帮房东垫付了150元他之前住这的电费和物业费,他也不给我们,能不能在开庭时增加诉讼请求呢?要加付多少费用。
最后一个问题是,如果开庭后,接受调解,诉讼费是否可以要求房东出呢?
我把他的答辩状贴在我的相册,请帮忙针对此诬赖答辩,我该怎么反辩!?谢谢好心的律师朋友们http://pics.picidc.com/space/cissychan/dabian.JPG
他说的第一条,那天晚上我为什么给他发信息,就是他根本不跟我联系,我才发的。。时间已经到了。。。
第二条,也是同上,我找不到他人怎么搬呀!!!?

实话实说
1、根据双方合同的约定,对方未按照约定履行合同,请求法院判决对方承担违约责任,返还押金。
2、要求诉讼费由对方支付。

1、建议首先搜集好证据,可以从以下着手:
(1)租赁合同(没有的话,对方答辩书上已承认,关系不大)
(2)证明已交押金。如房东的收条。
(3)证明你们搬走的时间。物业的证明属于证人证言,按照证据规则,需要到庭的,所以说物业说的不对,你可以跟他说说好话;当然,邻居的证言、其他的证据只要能证明你们搬走的时间就行。
(4)帮房东垫付了150元他之前住这的电费和物业费的收据或发票。

2、如果你是原告,房东递交了答辩状的话,你不是必须要再交答辩状,不用理他。

3、你帮房东垫付了150元他之前住这的电费和物业费,可以在开庭之前变更诉讼请求,加上150就行,当然要按照规定补交诉讼费,加不了多少的,放心。

4、关于调解,你们可以约定诉讼费由谁承担,如果你觉得你的证据比较扎实,胜诉率较大,可以不理他让法庭判决。要说的是,一般达成调解协议的话,执行起来相当要顺利一些,自己掂量。

5、记住证据要在举证期限内递交,每个法院规定的不太一样,有的是15天,有的是一个月,不懂就问下法官,超过举证期限,对方不承认证据,你就麻烦了。

1 你可以找物业给你写份证言,到时候法官打给物业这不是很现实的。
2 带上电费和物业费的收据,如果没有的话在诉讼的时候就不用反诉了。不然到增加增加的负担。
3 把对方的押金收条带好,这样基本上就没什么大问题了。

陈述一下事情经过,尽量详细,然后出示房东给你的押金的收据。然后就得了 。
你垫付的150看看合同上有没有关于此项费用谁担的条款,然后进行索赔。
诉讼费一般和解的时候都是一家一半的担当

请个律师,比较好, 自己没有这方面的经验,可能即使你做好了心理准备,到时候一到关键时刻,一着急就会掉链子的,

1.证据
2.证据
3.还是证据
一是要做到铁证如山,二是要提防对方所提出的对你可能不利的证据。
捍卫你的主张,打击对方的证据。
直奔讼诉