请高人指点房屋所有权的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 18:08:46
两口离婚时，法院已备案的离婚调解书上明确记载：男方单位尚未竣工的商品住宅房（首付款已由女方交过）其产权和使用权建成后归女方所有，男方要协助做好诸如付房款、挑房子、房产证户主名由男方过户给女方等相关事宜。离婚后不久，男方又结婚了，但上述楼房约在明年竣工。
请问：该房建成后，因房产证户主名首先是男方的名字，则男方的现任妻子是该房屋所有权的共有人吗？谢谢回答！

法院已备案的离婚调解书等同于法院调解书等同于法院判决，法院对物权的判决结论可以直接行使。你可以凭法院已备案的离婚调解书直接到房管局办产权手续。
为了少出手续费，你到房管局先申请争议备案，男方在房子修好后就办不到他名字的房产证了。你再凭法院已备案的离婚调解书和法院出具的证明材料就可以办你的产权证了。其现任妻子就和这房就不粘边了。

不可能了，因为调解书已经对房屋所有权做出了处分，女方完全可以拿着调解书主张自己的权利，即使房产证上写上了男方的名字，女方还可以要求重新确权。所以，其现任妻子是不可能成为该房产的共有人了