什么是公园地产？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

“公园地产”是指跟公园相关的地产项目，包括跟旅游相关的旅游地产项目、主题公园项目等，居住、人文与自然环境融为一体是这些项目最大的特色。

某公司圈地1000亩（可以是租用和购置，或两者兼有），先用其中200亩土地做一个公园，后在其余800亩土地上兴建房地产项目。总之，公园为商品房销售服务的。
目前中国的情况是这样的，一个拥有政府资源的开发商总能拿到有将要建公园周边的土地，或者在自己已经买到的地块周边让政府建公园。这样，商品房不愁销售，价格也能大幅上涨，还不用自己拿土地和资金。当然，政策入股是要分红的，如此而已。
那什么是“高校地产”之类，也不难理解了。