我要买的房子是农村地，但是有房产证，我是城镇户口，这种房子能买吗？

最好不要买,买了也不受法律保护.以后一旦引起纠纷将无法保障自己的合法权益.

　　最高人民法院副院长黄松有4月9日在全国民事审判工作座谈会上表示，目前法律包括《物权法》都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确规定，因此法院裁判就得适用国家政策。根据国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。
　　据了解，目前全国都出现了城镇居民与农村居民签订了购买宅基地或者房屋的合同，农村居民不交付宅基地或者房屋，城镇居民向人民法院起诉，要求农村居民履行合同的案件。各地法院在审判实践中掌握法律尺度出现混乱。

　　《民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。“因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该首先查找国家政策对此有没有规定。国家政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。”黄松有说。

　　他指出，国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农村的住宅不得向城市居民出售。”2004年12月，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”

你一定要找当地的对土地政策很了解的最好是律师咨询一下，因为就我了解，像你这样的情况，以后很可能会有麻烦，不知你听说过北京郊区农民卖房给画家，后来反悔，搞得画家们很被动的事情，特别是现在，可是敏感时期。当然，如果你是想搞投资的话，就更要搞清楚状况了。最后怎么做决定由你自己。

当然能买，你买了农村地不代表你就是农村人。而且说不定将来你买的那地段就不是农村了。世界越来越小了。地越来越值钱了。不要说是农村了，我们南京的有很多都跑到安徽那边买房子了呢。
农村的环境也好，买了周末可以在城里逛街购物，也可以在乡间享受田园美好风光，多好呀！

别买，这种交易房产是不能过户的

不能

农村的土地是集体所有制，所以不能买卖的，要是你买了，以后有你吃亏的。我在“半月谈”上看过这样的案例。城里人到农村买房是违法的。
不过我老家有些人的变通之道是有一个租赁的契约，租几十年，相