如果结婚前由男方一次性付款买的房子 写的是男方的名字 但是结婚证在房产证之前 算夫妻共同财产吗

居心叵测。。。
这个应该算婚前财产的，如果你们发生争议，男方只需举证如你上述情况，法官很容易判断清楚。

只要是结婚前买的房子，就算结婚后房产证没下来，那也是他的个人财产。如果在结婚后买的房子才是共同财产。

申请房屋共有权人证是在办理产权证的时候申请的，现在能不能申请你要到房管局咨询一下。

房子是以合同上的时间为准的。你们的房子如果是在领结婚证前买的，但是房产证在结婚证后下来的话，也是属于你老公的。
如果在没有结婚写上你的名字，好像很难的。
你们可以在办理房产证的时候申请加上你的名字为产权共有人的，以配偶的形式交的钱也很少。我们和你的情况差不多

这个应该算是男方的婚前个人财产，只要你凭购房合同和购房缴款发票就能证明了。但是别等结婚五年后才拿到产权证，依照新婚姻法，结婚5年后就是共有财产了！
申请共有权人只能在拿到产权证后再去房产部门办理申请。