有法律知识的请进1

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 03:24:34
我的奶奶在三十年前找了一个后老伴，其有一个儿子一个姑娘。前年的时候，奶奶的后老伴去世，留下了一套二人共同居住的一套房子，现在是我奶奶一人居住。期间有我的爸爸和妈妈过去照顾她，但是并不住在一起。老头过世以后，他的儿子去了我奶奶家要独霸房子，说没有我奶奶的份。前段时间他们还上诉到法院。后来他们觉得赢的可能性不大，又撤诉了。放出话来说是要等我奶奶百年以后再要房子。现在，我奶奶居住的房子要拆迁，我们想买，可是又怕他们来捣乱，我想问一下，像这样的财产应该如何分割。（说明一下：那套房子只有百分之四十六的产权，百分之五十四的属于公家所有）

那百分之四十六产权是在你爷爷奶奶婚姻关系存续期间买的吗？如果是那么那百分之四十六的产权你的奶奶、父亲和你后爷爷的儿子、女儿都有继承权，但是你后爷爷的儿子想独霸房产那是不可能的。此房产属夫妻共同财产，你奶奶拥有一般的产权，你奶奶、父亲和你后爷爷的儿子、女儿继承的只是你后爷爷那一半的产权，就是说你后爷爷的儿子只能继承此房产八分之一的产权。

要想玩阴的，那就需要你找关系把那百分之五十四的产权买下来，然后让你奶奶把那百分之四十六的产权过户到你们的名下，并一定要取得房产证，那个时候你后爷爷的儿子就会那你们没有办法了，最多也就你们不唱歌他一些钱。

呵呵 祝你成功