双方首付 财产如何分配

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 04:05:30
我和女友未婚，前不久共同买了房屋，大部分首付是我出的，她出了一小部分，房产证上写了我们两个人的名字。如果哪天分手了（婚前），我不希望平分，我怎么能拿到我实际付出的一部分？（预购房合同已经签了两个人的名字。按揭合同还没去签呢。）
贷款刚刚批下来，下个月开始还贷，打算共同还款，但因为还款数额跟我的工资接近，所以为了方便用我的工资还款。
对了，看到三楼的好心人的留言，我想问一下，我现在有首付发票，而且上面的日期写的很清楚，如果领结婚证的日期在这之后是不是就属于婚前财产了？就没有必要去公正了？还有阿，首付发票上没法体现出资比例，该怎么办？

你只要能提供付首付时的资金票据就可以了，因为婚前贷款买方，首付部分是属于个人财产的，你们的分割是按照出资比例决定的，但是贷款部分（包括增值部分）在结婚后就是夫妻共同财产了，无论用谁的工资还。

可以去做个公证，两个人商量好，作出书面协议然后去公证。
我想问下，那还贷的时候，月供是不是也要按首付的比例还呢？

最好保留你原来交钱的凭据,如果以后有纠纷你女友拿不出证据就是共有的.