用益物权能否撤销

证明并非协议书
证明可以撤消，协议书不可撤消（除非条款中明确规定除外）
并且我国《物权法》是2007年颁布执行的，因此在法律角度上看，这里面对有关的物权进行了详细的阐述，因此在此法律法规执行前出具的证明，可以视为无效。
另外，在房屋证明中是否有特殊字眼可以作为法律依据，来说明该证明的无效性或者有限性？
关键的一点，证明是单方面开出的字据，协议书则是双方确定签立的。
因此证明在法律上是无法全概的，还有如果证明上没有公证人签章的话，进行法律诉讼还是有空子可以钻的。
这里有关于用益物权的解释，希望对你有帮助http://baike.baidu.com/view/26907.html?wtp=tt