关于买房子的问题 急 急 急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 07:13:11
我是中原油田的，我要买一户房子，是油田内部的经济适用房（不是商品房），但是这个房子的主人还没住够5年，据说要房主交个人所得税和契税。
如果，这个房子已经住够了5年以上，那买着房子时，房主还需要交什么税么？？

卖方都必须交纳个人所得税（1%）和印花税（0.05%），这同是否满五年没有关系。
营业税则不同，不满五年的卖方要缴纳5.5%的营业税，满五年的免交。
购房者要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。

对于出售方来说，如果这个房子已经自住5年以上并是家庭唯一一套住房，则只需交纳交易手续费（各地标准不同）和合同印花税（总房款的0.05%）。有些地区还要交纳合同公证费等。