买房合同没有交款收据,请问这个购房合同是否有效..

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 17:55:48
2006年某房产开发商占用我家的大棚,经过协商后答应以现金1万和67平的房子作为附着物和青苗的补偿。当时开发商签订协议的时候写的是买卖合同(付款方式为一次性付款十万)。当时根本没交购房款所以我没有向对方要缴款收据。房子竣工后,开放商拒绝兑付房子,只答应给四万块(签订合同时对方已支付我1万),并说我们没有购房的交款收据,合同无效。

协商无果后,我已经上诉,法院传票为互易纠纷。
请问这个购房合同是否有效..能胜诉吗...
谢谢。
现在只有这些分了,回答好的,我会再加分。

开发商是一种欺诈行为。我认为你能胜诉,你将实际情况告诉法院、同时、当时开发商签订协议的时候写的是买卖合同(付款方式为一次性付款十万)付款十万开发商作何解释?你在法院要求开发商履行当初的约定。

你的问题稍微有点混乱。
首先,合同是有效的。
不管基于合同法还是民法的相关规定,没有交款收据都不可能成立合同无效的要件。
其次,开发商拒绝兑付房子的行为是违约行为。

我有以下疑问:
当初的占用大棚的以现金和房子作为补偿的这部分有没有书面协议呢?
你所说的上诉应该就是向法院提起诉讼的意思吧?
法院的受理事由应该是有利于你的,也就是承认了占有事实的存在,但是你在这里说的不太清楚,也就是这部分事实存在的证据是什么?

如果以上部分事实没有证据支持的话,即使买卖合同有效,你是应该按照合同的约定的形式像开发商履行你的义务,也就是,你需要支付十万块钱,开发商向你履行它的义务——交房。

胜诉与否需要看法院了。
希望你没有被阴险的开发商骗了,祝你好运。

具体问题要看有关的材料,你和开发商之间合同约定是一次性付款。如果你没有证据证明付款,确实比较困难。看能否找到其他证据来证明。具体问题最好是当面咨询律师。