我买的二手房，房主用该房子在银行抵押40万，我首付款是40万，我怕给房主有风险，我能不能直接把钱给银行

不能,你必须给房主,房主拿了这40W去银行办理解压之后,才能把房子卖给你.你怕有风险就和房主去公证处做个公证.

不能，你只能通过房主将钱付给银行，而且是代表房主付的。他要提前还款还要承担银行的利息损失。最好做公正，然后再交易。不过中间存在不确定性风险，尽量不要买这样的房子。