我买的房子怎么过户给我,房主死了?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/28 12:37:11
我一年前买了岳父一套房子,(我妻子兄妹两个),房产证上是岳父名字,现在我想过户到我的名下,但是岳父过世了,岳母健在,我该怎么过户,另外还得掏什么钱吗,比如什么税啊,大概多少?请教!!!
岳父死后没有遗嘱,当时认为都是一家人吗不过户算了,现在又想过户,谢谢各位
岳父死后没有遗嘱,当时认为都是一家人吗不过户算了,现在又想过户,谢谢各位
岳父过世了.那这个房子的产权人就是你的岳母了.
通过正常的买卖和赠与都是可以的.
正常买卖就所有的税都得交.
赠与的话与岳母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
另外还有这个房子你岳父是否有遗嘱.还有当时你们是怎么买卖的.为什么没有过户是一个什么情况能否说明.不然不好帮你解决?
不用
只要你岳母 同意就可以!
该物业是否为产权物业?
亡者是否有遗嘱 该房屋由谁获得?
如此房屋是产权房 该房屋是否为商品房 是否满5年 或是售后公房?
您的提问太不详细了 我无法详细的回答您
做赠予 契税是房屋评估价格的千分之1.5 他评估时你贿赂他一下少评点
还有个印花税也就400多吧
前提是你得是一套房子啊
在就是换土地证还得300左右吧
我市8月份买的
就这些吧