买没出房产证房子的问题 急~~给高分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 01:39:18
本人买了一套二手房是没有出房产证的，交了十万定金，签了双方合同，约定房产证下来过户，现在由于国家政策贷不了那么多钱，没办法支付房款，合同有效吗？是去年七月签的合同，协商退回一部分钱，业主不同意。有什么办法帮我吗？请专业人士分析
关键是房价已经掉了四千块一平方，买的话亏大了

国家贷款问题 算你自己的问题。所以合同是有效的。只有协商了。
说白了就是 你不想买这个房子了？因为房子亏了？ 这样的话 得你自己想办法了。因为合同肯定生效的。只有和业主协商了

合同有效，你得同对方协商了

合同是有效的，由于是你无法履约，只有协商，找找其它渠道借点钱暂时付上，但未办证前款不要付完了。

没有房产证的房屋买卖合同是无效的，国家法律上规定没有产权证的房产是不允许买卖的。
他不给你退钱你可以起诉他。