一个法律的案例问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 22:51:55
某一工厂在自己的厂区内建了几处住宅向社会出售，并称在一定时间内统一办理房产证，于是王某即向该厂交钱购买了一套，并签定了买卖合同。后经查明，该厂建设住房的用地并非住宅用地，所以房产证迟迟不能办。
问：若是此事件进入司法程序，王某的利益是否能够保全？该厂的行为是否属于欺诈行为？
至知道该房不能办房产证时，王某已经住了一段时间，这种情况对起诉有无影响？

1,王某的权利，可以依据不当得利向人民法院提起诉讼，要求返还。
2，该厂的行为是否属于欺诈，要看出售是有没有向消费者解释清楚，如果说了没有房产证，那么就不属于了。但是就本案来看，还有欺诈的，即工厂明知自己没有所有权而出售。
3,没有影响。