我要买一套熟悉人的二手房，我想暂不过户，先去公证处做个公证，请问有法律效力吗？

1.房屋买卖合同签订后就具有法律效力，但所买卖的房产的所有权要在办理过户登记手续后发生转移（到买主名下）的效力。
2.办理公证可以增强房屋买卖合同的法律效力，但不能代替过户的效力。

我家也有这么一套，没过户，说是赠送，也没公证，只是以合同形式写了份协议书（有第三方在场），不知有没有法律效力。

签个二手房买卖合同再公证，均有法律效力！祝好运！

如果你们双方一起去找一个担保公司或中间方担保，和签 定一个正式的买卖合同，其实就有法律效力。当然做公证更好。