房屋拆迁问题求助！？

1、租住的公房只有租赁合约，拆迁公房时只对租赁合约上的承租人进行补偿，至于怎样分配是你家庭内部的事。
2、因为承租人已经变更到你的名下，你可以根据房改政策来购买公房，在购房申请时，需要同户籍内家庭成员书面同意（各地做法不同，有的只需在购房申请表上签字，有的可能需要公证），经过审批后才能购买。
3、至于拆迁后的房屋，如果是你出钱购买，产权人又是你，你当然是合法拥有。
补充回答：
承租人是指和公房管理部门签订租赁合约的人。承租人只有一个，其他同户籍的人享有使用份额。
拆迁补偿只对产权人补偿，因为公房带有很强的福利色彩，所以通常承租人可以得到绝大部份的补偿款（南京公房承租人可以得到拆迁补偿款90%）。
公房拆迁补偿款补偿的是承租人。因为，公房租赁合同是合同之一种，受合同相对性原则的约束。它规范的是公房出租人（产权人或管理人）和承租人之间的关系，而与其他人无关。至于承租人家庭成员之间关于公房使用的问题，属于承租人家庭内部问题，和公房租赁合同关系是两种不同的法律关系，不可混为一谈。不过，关于拆迁补偿款归承租人还是归承租人和共同居住的家庭成员共有，争论比较大，你可以咨询当地的房产管理局。

1、购买这个公房是指获取该房屋的所有权？如果这样你作为承租人可以有优先购买权。但如你二大爷一家三口也住在这里，作为承租人他们也有优先购买权（如仅仅是户口迁入没有关系，关键看房屋出租单位承租人记录有他们吗？）。
2、房屋出租单位承租人记录如没有他们，那么就不存在去公证处公证的问题。
3、房屋出租单位承租人记录如没有他们，拆迁的话，补偿金肯定是给你的；如有他们大家都有。
补充回答：
1、承租人和户口本上的户主不一定是一个人。
2、出租单位承租人记录是指的什么？是指承租人的基本情况，承租人在房屋管理部门只有一个，但与承租人住在一起的家庭成员一般都要求要进行登记，同属房屋使用人。
3、06年迁入的户口（实际也没住在老房子）的二地大爷有没有权分得补偿？按照《城市房屋拆迁管理办法》的规定你二地大爷由于没有在拆迁房屋中居住，是不能给予补偿的，拆迁单位在拆迁调查时要调查登记的。
4、现在承租人和户口本上的户主不是一个人，承租人是我，户口本上的户主是我奶奶。如果