我的房子使用面积有多少？

是的，你的使用面积会比44.24米要小。房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积； 套内建筑面积是由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。所以你的使用面积约为44.24 ÷1.33= 33.26平方米。

那就是44.24平方米了，因为公摊面就是楼道，车库等等大家公用的面积，这是不会算在你家的，也不会写在房产证上面的。

上面的话看似不对啊，公摊面积也要写入你的房产证上啊！开发商不会免费给我们使用的！我知识没学到家！请楼主问专业人士！没错套内建筑面积44.24平方米，就是使用面积！！！！！！

建筑面积就是你房本上的面积，你买房子的时候是按照这个面积负的款， 公摊面积是楼道还有墙体，还有一些公共的面积大家平摊的。套内建筑面积也是使用面积，就是你的房子可以使用的到的面积只有这些了

我家的房产证和合同是这样的，难道这个有不一样吗，你的使用面积难道是套内面积还要减到房间墙体的面积吗？

使用面积是 建筑面积53.45-公摊9.21=44.24平米