关于公积金贷款问题，急！急！急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 01:51:22
我正准备买的房子是正在建的安置房，卖方答应在和政府签协议时改成我的名字。然后房款给他，房屋使用权就是我了。我不知道在和政府签完协议后，我能在银行用公积金贷到钱吗？（也就是把我当成回迁户，能贷到款买这套房子吗？）另外这样的房子应该有些什么证件？
此房子是熟人介绍的（非中介）请问买此类房子有哪些弊端？谢谢！能否详解？

严格的说，这样的房子不能买。因为这房子没有房产证。凡是没有房产证而进行交易的房子都不是合法的。实际情况中，也有购买这样房子的，但往往存在很多的问题。比如房产证迟迟拿不到手,注意，和政府签协议与拿到房产证是两回事。等到若干年后，原来的房主发觉房价涨了，有不愿意卖了。那吃亏的是你。因为在你购买他房子时和他签订的协议（我想你们之间应该有个协议的吧）是无效的！ 因此，你的利益无法得到法律保障！建议慎重。 没有房产证而交易的房子是不可能用到公积金的！因为贷款时你要提供买卖合同，买卖双方身份证件，和房产证的复印件，这些都提供不全，贷什么款呢！？？？

建议你谨慎购买这样的房屋.