老房出售有5年这个限制吗？

你的房子属于房改的房子，过没过5年都可以买卖，只是不满5年的房子在出售时房主要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。
不过你的房子是房改的，不满5年需要缴纳1%的个人所得随，营业税不用交，如果单价超过5000/平米的话还需缴纳5.55%的差额营业税（你卖的价和买的价之间的差额）。

不用等了~！ 房子不满5年出售只是多了6%的税率罢了~！ 但是你要看看你的房子土地证是什么性质的~！ 如果是划拨就得还多1%的税~！ 如果是出让就没有这个1%~！
还有要看你门单位是否同意你的房屋出售~！

你家买了这个房子有房产证吗？如果有的话呢，不是说5年才可以出售，就像一楼说的要征收税，不过这个税是买你房子的人承担的，所以和同等房子相比，没有税的更吸引人。