房子问题（高手来）

更正一下，这里说的使用年限指的是该房屋所占土地的使用权的年限，不是房子的年限。土地是国家所有，每个人所拥有的仅仅的土地使用权，国家规定民用住宅是70年。商用50年。工厂矿山还要少点。当使用年限到期后。新物权法规定房屋使用年限到期后，物权人可继续申请延期使用(重新交纳土地出让金)，如国家有正当理由拒绝物权人的延期使用申请，物权人可以要求得到国家赔偿。
目前国家没有规定房屋所有权的限期。只是土地使用权的期限！

都是这样的，房屋的使用权是70年，从开发商买到土地的时候就算日期了吧，过后的话呢，如果房子还可以继续使用就交国家一些费用，当然继续使用了。

只针对土地使用权,住宅类型土地使用年限70年但可以自动续约!国家占时没有出台相关的费用.商业类型是50年不能续约,这个可以在 产权证 上体现.不过一般的房屋使用了50年左右内部设施基本老化,更换需要动用大量产物人力,基本就可以拆掉重新建了,而且一般的人买房年纪也在20-30岁,使用50-70年人也快70-90岁了....所以这个年限也比较合理的.

我想问一下 你能活那么久吗？