2手房“营业税”的问题。急

有没有满5年不是以产权证下来的日期为准.而是以契税完税单上的时间为准的.
也就是以2003.1.1日为准的.
到现在是满了5年的了.这个房子要卖的话是不用交营业税的.

主要是你什么时候交的契税啊！
有没有营业税是你上次买卖到这次交易的时间，是否为5年
营业税就是证明你上次的买卖时间！

在对购房时间如何确认上：
(1)《房屋产权证》上记载的日期
(2)购房《契税完税证》的填发日期
上述两个时间按“孰先”原则确认
对于根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。