关于城市土地使用税？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 21:46:50
我姥姥去世以后留下一套住房，因为家里儿女比较多，这个房子现在没有过户，房主还是我姥姥，我们去土地部门交土地税，他们拒绝收款说：已经去世的人，不能交纳这个费用。同时他们说：如果你们现在不交土地使用税，以后补交的话需要交滞纳金。 请问他们这种做法合理吗？专业的人士请指教下。
房子是主宅没有商业用途，自己家里有土地证，有是住宅楼的住户！现在因为儿女多有人不同意继承，没办法继承。有没有可能不拿我姥姥的证件交这个费用那？我们的住宅楼每户都是有土地证的，都不是商业用途，这样的不需要交土地税吗？

首先要确定住房所占有的土地是谁？土地使用税是有土地证所有人缴纳。人去世后，遗产归继承人所有，相应的由此产生的义务也由继承人承担。你们应尽快办理产权转移手续（按继承遗产的手续办理）。
另，如果住房是个人居住性质（非商业），是免交土地使用税的。

补：个人自住的住宅，无须缴纳土地使用税。