关于购房收据问题

根据相关规定，退房是业主跟开发商订立好退房协议，然后到房管部门办理手续，经批准后由开发商凭相关文件到银行申请从对公账户中退款，最后由开发商凭以上的协议、文件、转账单、发票（或预收款收据）等到地税部门申请退税或抵缴。所退的税款是房产交易过程中涉及的营业税及附带征的城建税、教育费等，契税、印花税则不能办理退税。
如果开发商还未就该笔收入申报纳税的话，则可以自行开具红字发票（预收款收据）冲销。
房地产开发商不能以这个借口来拒绝退房，你可以到相关的房管部门、工商部门、消委会投诉。

关于地税发票，不论你是否刮开了，都可以向税务局申请退税。
开放商那么说只不过是想敷衍老兄你罢了

可以按 秀才的办