买卖房屋时，原来有人租着，也签有协议，如果他要欠租金该怎么办？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 00:17:11

请大家给予我一个回答，现在是那个租房的人在换了房东时有耍赖的感觉，如果租房者违反协议，我是否请他出去？
还有在买房前，租房者在租赁期间的装修按协议写着不准拆除和折价给房东，如果租房者违反协议，房东不让继续租住的话，租房者的装修是无条件给房东了吗？

依据买卖不破租赁，承租人有权在租赁期内继续使用该房屋。
因此，你作为该房屋的现所有人无权要求单方解除合同。
难道租赁合同已经转给你了吗？
若是承租人擅自拆除，构成违约，可以要求损害赔偿，但并不是法定解除条件，除非合同中有此约定。写明是“折价给房东”是吗？那就按照约定，装修部分折价归房东。

你这个问题问的不清楚，你是买方还是卖方？等等，能说具体点吗？

可以请他出去，因为现在房子已经变更为你的名字了，你相应承担了房屋的债务等问题。同样盈利也是你的。