某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定,甲卖给乙4头牛,款项为8000元。先支付3000元定金,其余款%2

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 19:22:06
根据合同法及相关法律讨论下列问题:
(1)假如在牛款付清之前牛1被水淹死,损失由谁负责?为什么?
(2)假如在牛款付清之前,牛2生下一头下牛,该小牛的所有权归谁?为什么?
(3)假如在牛款付清之前,牛3踢伤一人,该损害赔偿责任由谁承担?为什么?
(4)假如在牛款付清之前,村民乙将牛4卖给了丙,该合同是否有效?为什么?
(5)当事人在合同中约定,合同成立后,牛款在未付清之前,牛的所有权并不转移,是否具有法律效力?为什么?
(6)假如丁并不知情,给付2000元后将牛4买走,问能否取得该牛 所有权?
(7)假如在牛款付清之前,村民乙将4头牛出租给了戊,租金归谁?
(8)合同中的定金条款有效否?为什么?

你的问题问得不对。
所有权的转移应该是以牛的交付为标准的,与是否付清款项无关。所以前4个问题,都分为两种情况:如果牛已经交付给乙,则损失及小牛,还有牛踢人的责任都归乙,乙也有权转卖;反之,如果没有交付,则这些责任全部归甲。

(5)该约定是有效的,这属于附条件的约定。合同法中只要双方当事人自愿平等公平交易,并且没有违法法律法规,一切约定都是有效的。

问题6中,丁不知情,花2000元从乙手中买走牛4,意思是牛已经交付给乙了,他是善意有偿取得该牛的。因为一般人看来,牛在谁手中就认为牛是谁所有的,他没有过错,所以他可以取得牛4的所有权。甲的损失由乙赔偿

问题7中,租金如果是在牛款付清之前给付的话,则归甲所有。因为孳息归原物所有人所有。但是乙可以获得一定的管理费用。

问题8中,定金条款部分有效。合同中的定金不能超过总价款的20%。因此,只有1600元的定金是有效的。

  (1)假如在牛款付清之前牛1被水淹死,损失由谁负责?为什么?
  《合同法》第133条:标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  根据《合同法》第142条:标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  (2)假如在牛款付清之前,牛2生下一头下牛,该小牛的所有权归谁?为什么?
  《合同法》第163条:标的物在交付前产生的孳息,归出卖人所有;标的物交付后产生的孳息,由买受人承受。
  (3)假如在牛款付清之前,牛3踢伤一人,该损害赔偿责任由谁承担?为什么?
  交付前,由出卖人承担;交付后,由买受人承担。(风险转移原则)
  (4)假如在牛款付清之前,村民乙将牛4卖给了丙,该合同是否有效?为什么?
  未交付时,乙没有付清余款,为无处分权人。
  根据《物权法》第106条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
  (二)以合理的价格转