什么样的情况该交纳“房屋转让手续费”？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/27 06:07:44

我新买了一个商业门面。排了两天的队才从开发商那里买到的。签商品房买卖合同的时候付了一半的房款和契税。约定交房时再付剩下的房款和大修基经。两天后开发商叫我去拿合同，说还需缴纳百分之二的“房屋转让手续费”并说他们承担百分之一，业主承担百分之一。我问他们是那个部门收的，他们说是房管局。我就纳闷了，我是从开发商那里买的房产，为什么还会有“房屋转让手续费”呢？（我现在还没有去拿合同，就是不想付这笔不合理的费用。请大家帮忙跟我指点一下）

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换、赠予、继承或其他合法方式，将房地产转移给他人的行为。
按照物价部门的规定：新建商品房转让手续费由转让方承担。二手房转让手续费在转让合同没有约定的前提下，由转让双方各承担一半；如转让双方合同约定，二手房屋转让手续费由转让方或受让方中的某一方承担，亦可从其约定。

你可以找当地物价部门反应

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