现在购买一绦04年7月办理房屋产权的房子需要缴纳那些具体费用；如果满五年后，又需要缴纳哪些费用？

买方缴纳合同价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳合同价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。

04年7月没满5年 需要缴纳除一般过户的税外。还要缴纳个人所得税和营业税.
个人所得税商品房的话是差价的20%意思就是你买的10万卖了30万.你就要交4万的税!如果是房改房.需缴纳评估价的2%!
营业税是评估价的5.5%
如果满了5年需要缴纳契税.房子如果是小于140平米是评估价的2%如果是大于140的话需要缴纳评估价的4%!.
其他的就是一些小税了.几百块.没必要说了..!

如果够买的是商品房的话，要看商品房合同的备案日期到现在时候满5年，并不是以办理产权人的时间为准的，房管局在查档的时候是以较早那个时间为准的。

如果满5年的话，需要缴纳1.5%（单价在5000/平米以下）

以上是3%
手续费 3/平米
工本费 80
贴花 5
如果单价在5000/平米以上的话属于非普通住宅，即使满5年也要缴纳5.55%的差额营业税（卖的价和当初买的价）。