我的房子是回迁经济适用房,没满5年能卖吗,上什么税.如果满5年了,买房的人需要什么证件,上什么税.谢谢

楼上胡说~!
回迁房不等同与一般的经济适用房.不满5年也可以交易.
另外回迁房的5年时限不是看产证下发时间.而是看你签的回迁安置协议.和你交的第一比钱的购房发票.

举个例子:你2000年拆迁,和拆迁办签定回迁安置协议.并交了第一比购房款.

2003年回迁入住.2005年取得房产证.

2008年出售这套房子.你的5年就是从2000年开始的.

处了交纳正常的税费外.回迁房在出售时要交3%的土地出让金.

其他和商品房一样.

经纪适用房没满五年不可以卖
满五年卖的话
只要上以下
印花税 申报价的0.05%
交易手续费 产权面积*3元/㎡
个人所得税 【未满5年和非唯一住宅】普通住宅是申报价的1%
过户费 400

对，楼上说的很对，回迁房只是按照经济适用房管理，而不属于经济适用房，只有3%的土地出让金，如果不够5年的话。