请问这份协议是否有效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 10:16:38
甲有两个儿子A、B。A以自己的存款购买一套住房，把甲接来同住，并在房产证上写了自己、妻子和父亲甲的名字。后来A担心甲百年后弟弟B会以房产证上有甲的名字而上门分割遗产，故要求甲写一份协议，表明房子都由A出钱购买，全部归A一家所有，甲只是借住，并不享有权利。甲也愿意签署这一协议。
问：1，如果今后甲病故后，B是否还能上门就该房产要求分割遗产？
2，除了办理变更登记（A、甲都嫌麻烦），有没有更好的方法使A能达到目的？

这种情况如果甲病故后,B是有权上门就该房产要求分割遗产的,原因有两个:
第一:产权证上有B的名字,B也属是该房产的产权人之一.
第二:如果甲方是产权人之一,而A.B都是他的儿子那么甲病故后A.B都将会是受益人之一.(遗产继承法中有规定)
这种情况最好就不要拖的尽快办理房产过户吧,免得已后会了房子的情况伤了兄弟的感情啊.

问<1>答；还能
问<2>答；没有