什么是项目运作？详细定义是什么？请详细说明

项目运作指利用市场法则，通过项目本身的技巧性运作或项目的科学运动，实现价值增值、效益增长的一种经营方式。简言之就是利用项目，以小变大、以无生有的诀窍和手段，通过买卖企业和项目而赚钱的经营活动。
项目运作包括：连锁销售、项目孵化、合伙互助等；
项目参数包括项目范围、质量、成本、时间、资源。

团桐乡市委积极实践“决策民主化、工作项目化、推进社会化”的工作理念，在全市各级团组织中探索实施了共青团工作项目化运作模式，经过一年的实践，取得了较好的效果，被评为嘉兴市共青团工作创新奖，桐乡团市委以荣誉为动力，在2006年的基础上，总结经验，查找不足，今年继续扎实推进共青团工作项目化运作模式，进一步提升团组织实践能力和执行能力，适应改革发展的要求，适应青年群体不断变化的需求，以工作机制创新带动团的职能建设、组织建设和基础建设，切实提高团组织的吸引力、凝聚力和战斗力。

1、注重项目规划。优秀的项目是项目化运作的源头，在总结2006年的基础上，今年桐乡团市委在项目的规划上提出了新的要求，坚持少而精的原则，要求各基层团（工）委，选“热点”项目、“精品”项目、“实在”项目，围绕服务党政大局、关注社会热点、满足青少年需求，集中力量打造精品名牌，突出项目的可操作性、连续性和实效性。

2、强化项目评估。今年桐乡团市委强化对申报项目汇总评估，成立项目化运作领导小组，先由领导小组对项目进行汇总，并在团市委全委会上对项目进行研讨，再将研讨结果提交团市委常委会进行审定，对项目的必要性、可行性、现实意义等方面进行论证。对一些项目根据现实情况进行适当的调整，使项目的实施更符合团内重点工作需要和更具可行性。3月上旬前完成论证并形成年度项目书，并以文件形式下发给各基层团（工）委。

3、加强项目实施。在实施的过程中，项目化运作领导小组将对各个项目进行督导，要求按照项目书的计划严格执行。在经费上一般由团市委补助、各级财政补助、团委向社会筹集三大种途径，注重社会筹集这一运作方式，既可以减轻财政经费负担，又可以扩大团工作对外宣传。在活动的运作上一般以承办团委为主，团市委加以适当的指导和协调。在运作过程中，一是强化项目责任，所有项目一经确立即实行明确的责任制度，并与团工作年终考评相挂钩，在团工作考核细则中对