房子专家才来回答

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 07:26:44
我家现有一套住房,是住房证,名字是爷爷的,现爷爷已去世,其他子女放弃继承,现在应该怎么卖掉这房最便宜? 要先过户么? 第一次交易有营业税么?
我是武汉汉阳的房子,请专家指点下迷津

如果你要卖给别人,要先拿死亡证明,房屋所有权证,户口本,其他子女一起到公证处做公证.由你全权代理该套房产.
由你卖给别人.营业税不是分第一次第二次，而是,产权满5年没,未满就要交.

必须先变更登记才可以出卖。

你说的“住房证”是产权证还是租赁合约。