关于公积金贷款的问题请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 10:12:39
最近想买一套住房，是我们家的第一套住房，总房价约69万元。现在手头的钱只够交30％的首付，其余部分要靠贷款解决。我们两口子都有住房公积金，可是对公积金贷款的政策不是很了解，所以请大家帮忙能予以解答：
1、公积金贷款有数额限制么？
2、我们两口子都可以贷还是只能用一个人的贷？
3、还款利率如何计算？比如我们要贷款48万，贷10年和贷20年的还款时本金加利息分别共是多少？
4、提前还贷有好处么？
先对能予以帮助的热心人士表示感谢！
对了，我的居住地是山东省威海市。

1.公积金贷款有限额的.看贷款人的月交额度及年龄.
2.如果两个人都交满一年以上.而且其中没有人已经一次性提取过.那么两个人可以一起贷款的
3.这个要看当地的公积金的政策的.一般来讲可以把住房的余额取出来付首付.然后按照你们的一些年限及交额度来审核能还贷多少年.一般来讲都是商业公积金组合贷款的.
4.如果等额本金还贷的话.提前还贷也没多少意思.
如果等额本息还贷的话.提前还贷可以省利息

你在哪个市？各地的政策不太一样，北京最高能贷60万，上海则很少。

给分吧， 我告诉你，这麽多问题。呵呵呵。

可以贷30万，两个人一人办理就行了。再作上银行房贷。提前还贷少交利息贝。48万，20年还，每月还3000多