再婚一方死亡另一方及子女的房产问题

1、如果B某想将房产证改为自己名下怎么办？
：如果A 有遗嘱，按遗嘱处分。如无则按法定继承办理。房产是婚后购买，属于夫妻共同财产。 B拥有其中一半的份额，另一半由B与A的子女、父母（如果健在，参与分割）继承，各方协商成功，B给付其子女补偿，后去房产局办理有关继承过户手续。
2、如果超过20年不管有什么分争是不是由于超过诉讼时效为由法院都不受理了
：法院可以受理。是不是胜诉，要看是不是存在案件具体情况。
3、如果房子不分的话，是不是以后只能A某的子女继承，而B某没有继承权了？
：不是。
4、如果不分的话，B某去世后他的女儿还可以起诉分房吗，如果可以起诉胜诉机率有多大？
：当然可以的。因为这是夫妻共同财产。

根据你的陈述，分析如下：

一、房屋属于夫妻共同财产。

二、继承前，必须先分割出B所享有的夫妻财产份额，一般为房屋的一半。

三、剩下的部分归入A的遗产范围。

四、如有遗嘱，依遗嘱继承。

五、如无遗嘱，依法定继承。

六、法定继承，则A的子女与B均有权继承。

七、若B的子女与A也形成了法律上的继父母子女关系，则B的子女也应列入法定继承人的序列。

八、继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用婚姻法对父母子女关系的有关规定。

请综合客观情况处理。

以上意见，仅供参考。